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打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)
披著羊皮的以房養(yǎng)老騙局 該怎么預(yù)防?



養(yǎng)老，
牽動(dòng)著老年人的心，
也牽動(dòng)著老年人的錢袋子。
老年人在生活上比較節(jié)儉，
但在涉及養(yǎng)老投資上
卻可以“一擲千金”，
甚至?xí)萑搿案呦⒎道钡尿_局......
情景案例


#常見(jiàn)騙局



 即將退休的沙先生夫婦擔(dān)心自己的晚年生活保障。莫名其妙參加了一場(chǎng)營(yíng)銷“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的介紹會(huì)。據(jù)介紹擁有房屋完全合法產(chǎn)權(quán)的老年人若將房產(chǎn)抵押給營(yíng)銷人員所指定的“養(yǎng)老保險(xiǎn)公司”，不但可以繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和處置權(quán)，還能按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至離世。

 不久，沙先生跟這家所謂的“養(yǎng)老保險(xiǎn)公司”簽署了服務(wù)協(xié)議，將房屋處置權(quán)讓渡給這家公司。但到了領(lǐng)取養(yǎng)老金的時(shí)候，沙先生夫婦卻并沒(méi)有收到一分錢，相反他們還被告知自己的房子被抵押，而當(dāng)時(shí)承諾給他們提供養(yǎng)老服務(wù)的“養(yǎng)老保險(xiǎn)公司”也人間蒸發(fā)，消失了。


法官解讀



#兩謹(jǐn)記 

01
謹(jǐn)記投資是有風(fēng)險(xiǎn)的
 切勿輕易相信所謂的“穩(wěn)賺不賠”“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、高收益”宣傳。理財(cái)產(chǎn)品如果承諾收益率超過(guò)6%就要打問(wèn)號(hào)，超過(guò)8%就很危險(xiǎn)，10%以上就要準(zhǔn)備損失全部本金，“保本高收益”就是金融詐騙。


02
謹(jǐn)記選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)

 建議消費(fèi)者尤其是老年人群，在購(gòu)買投資理財(cái)產(chǎn)品前，多咨詢正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員，多與家人商量，防范不法分子詐騙侵害。


#兩注意

01
注意提防集資詐騙套路

 集資詐騙多有“擊鼓傳花”和“龐氏騙局”特點(diǎn)，往往是以新還舊，缺乏實(shí)際業(yè)務(wù)支撐和盈利來(lái)源，不存在與其承諾回報(bào)相匹配的項(xiàng)目，容易發(fā)生卷款跑路、資金鏈斷裂等風(fēng)險(xiǎn)。

02
注意保護(hù)個(gè)人信息

 慎重對(duì)待合同簽署環(huán)節(jié)，不在空白合同簽字。不隨意提供身份證、銀行卡號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼等重要信息，以防被冒用、濫用或非法使用。



 我們要知道正規(guī)的以房養(yǎng)老是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，即將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。
 而那些向老年人宣傳和承諾的所謂“高息返利”項(xiàng)目，其實(shí)都是宣傳投資養(yǎng)老社區(qū)獲得“高息”的套路，是不法分子的慣用手法。他們所謂的“以房養(yǎng)老”風(fēng)險(xiǎn)極高，且暗藏陷阱。打著“以房養(yǎng)老”、“有高收益回報(bào)”等旗號(hào)誘騙老年人辦理房產(chǎn)抵押，再把借來(lái)的錢拿去買其所推薦的理財(cái)產(chǎn)品。

 這種“抵押-借貸-理財(cái)”方式操作流程多、參與主體亂、投資風(fēng)險(xiǎn)高，本就不符合絕大多數(shù)老年人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。且所謂“理財(cái)產(chǎn)品”很可能是虛假的，借來(lái)的錢最終還是到了非法機(jī)構(gòu)口袋。結(jié)果就會(huì)變成“養(yǎng)老”變“坑老”。
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